Home Building Tips - இனிய இல்லம் ,அலங்கரிப்பு மற்றும் ஆவலை

S.J.AMMU

Friends's of Penmai
Joined
Jul 30, 2018
Messages
141
Likes
170
#91
வீட்டுக் கட்டுமானம்: எளிதாக்க ஏழு விஷயங்கள்



திட்டமிடல்
சுயபயன்பாடு வீடுகள் (முற்றிலும் சொந்த பயன்பாடு), சுய பயன்பாட்டுடன் கூடிய வாடகை வீடுகள், வணிகப் பகுதியுடன் இணைந்த குடியிருப்புகள் (சாலை கடைகள், மருத்துவமனை ஆகியவை அமைந்த இடங்கள் சிறந்தது) இதில் எத்தகைய வீட்டை நாம் கட்டப் போகிறோம் என்பதைத் தீர்மானித்துக் கொள்ள வேண்டும்.

வடிவமைப்பும் வரைபடமும்
அறைகளின் எண்ணிக்கை, அறை களின் அமைவிடங்கள், முற்றம், கழிவறைகள், அலமாரி, பரண் போன்றவை எங்கே அமைய வேண்டும். வீட்டின் உறுப்பினர்களின் தேவை எனென்ன என்பதை முதலிலேயே ஆலோசித்துக்கொள்ள வேண்டும். உங்கள் குடும்பத்தினர் விருப்பத்தைப் பொறியாளரிடம் தெரிவித்து முதலில் வரைபடத்தை வாங்கிக்கொள்ள வேண்டும்.
அதன் பிறகு மண்ணின் தன்மையையும் நல்ல மண் பரிசோதனை நிபுணர்களிடம் பரிசோதனை செய்துகொள்ளுங்கள். மேலும் மழை, வெயிலுக்குத் தகுந்தாற்போல் தேவையான பாதுகாப்பையும் முன்பே தீர்மானித்து அதற்கான ஏற்பாடுகளையும் திட்டமிட வேண்டும்.

மதிப்பீடு
வீடு கட்டுவதற்கான செலவு என்பது வீட்டின் நிலப் பரப்பையும், கட்டுமான முறைகளையும் பொறுத்தது. கதவு, ஜன்னல், தரை போன்ற ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் நம்முடைய தேர்வு என்ன என்பதையும் முன்பே தீர்மானித்துவிட்டால் செலவை ஓரளவு திட்டமிட முடியும். மேலும் ஒவ்வொரு விஷயத்துக்கும் நாமே விலைகளைத் தெரிந்துகொண்டு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை வரையறுத்துக்கொள்ள வேண்டும். பட்ஜெட் இடாது கட்டுமானம் தொடங்கினால் அதிகமாகச் செலவு ஆகி நம்மால் சமாளிக்க முடியாமல் போகும் நிலை வரும்.

உள்ளாட்சி அனுமதி
கட்டிடப் பணிகளைத் துவக்கும் முன் மின்சார வாரியத்தில் வீட்டு மனை பத்திரத்தின் நகல் பிரதியையும், மின்சார வாரிய விதிமுறைகளையும் நிபந்தனைகளையும் ஏற்றுக்கொள்வதாக உறுதி அளிக்கும் ஆவணங்களையும் தாக்கல் செய்து மின்சார இணைப்புப் பெற வேண்டும். உள்ளாட்சி அனுமதி, மின்சார இணைப்பு ஆகியவற்றைப் பணிகளைத் தொடங்கும் முன்பே பெறுவது சிறந்தது. இலையெனில் பணிகளில் தொய்வும் அதிக அலைச்சலும் செலவும் செய்ய நேரிடும்.

பணிமுறை
வீடு கட்டுவதன் முன்பு பணிமுறையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும். எம்மாதிரியான பணிமுறையைத் தீர்மானிக்கிறோம் என்பதைப் பொறுத்துப் பல விஷயங் களை நாம் முன்பே தீர்மானிக்க முடியும். அதாவது பணியாட்கள், கட்டுமானப் பொருள் எல்லாம் சேர்த்து முழுக் கட்டிடத்துக்கான ஒப்பந்தத் தையே இப்போதும் எல்லோரும் தேர்வுசெய்கிறார்கள். ஏனெனில் வேலைக்குச் செல்வோர் பெரும்பாலும் கட்டுமானப் பணிகளை மேற்பார்வை பார்க்க இயலாது.

நகரப் பகுதியில் வீடுகட்டும் பெரும்பாலானவர்களின் தேர்வாக இது இருக்கிறது. சிலர் வேலையாட்களை மட்டும் ஒப்பந்தம் செய்துகொள்கிறவர்களும் இருக் கிறார்கள். கட்டுமானப் பொருள்களை அவர்களே மொத்த விலைக்கு வாங்கிக் கொள்வார்கள். இதில் ஓரளவு பொருள் செலவைக் குறைக்க முடியும். கூலியாட்கள், கட்டுமானப் பொருள் இரண்டையும் தாமே ஏற்பாடு செய்துகொள்பவர்களும் இருக்கிறார்கள். பெரும்பாலும் கிராமப் பகுதியில் இருப்பவர்கள் இதைத் தேர்வுசெய்கிறார்கள்.

வழிகாட்டல்
கட்டிடத்துக்கு பொறியாளரின் வழிகாட்டல் அவசியமான ஒன்று. முழுப் பணிக்கும் தேவையில்லை என நினைப் போர் பொறியாளாரை ஆலோசனையின் பேரில் செயல்படுவது நல்லது. அடித்தளம், மேல்தளம் அமைக்கும்போது பொறியாளர் உடன் இருப்பது அவசியமான ஒன்று.

ஒழுங்குகள்
கட்டுமானப் பணிகளில் முக்கியமானது ஒழுங்கு. அதாவது நேர ஒழுங்கு, பணியாளர் ஒழுங்கு, கட்டுமானப் பொருள்கள் ஒழுங்கு இவை மூன்றும் முக்கியமானவை. திறமையான பணியாளர்களைத் தேர்வுசெய்ய வேண்டும். குறித்த நேரத்தில் வேலைக்கு கட்டுமானப் பணிகளை அந்தந்த காலகட்டத்தில் வேலைகளை முடிக்க வேண்டும்.

வேலைகளை முன்பே திட்டமிட வேண்டியதும் அவசியம். மூலப் பொருள்களை வாங்கிக் குவிக்கக் கூடாது. அதே சமயம் கட்டுமானப் பொருள்கள் தட்டுப்பாடு இல்லாமல் பார்த்துக்கொண்டால் நேர விரயத்தைத் தவிர்க்கலாம்.

இனிய இல்லம் அனைவரும் அமைக்கலாம். நிர்வாகவியல் மந்திரங்களான திட்டமிடல் ஒருங்கிணைப்பு, பணியமர்த்தல், வழிகாட்டல், ஒழுங்கு படுத்துதல் ஆகிய மேலாண்மை செயல் கூறுகளைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் வீடு கட்டும் பணி எளிதாகும்.
Nalla vazhikaatti
 

vijaykumar12

Ruler's of Penmai
Joined
Aug 9, 2012
Messages
18,469
Likes
3,465
Location
India
#92
Feng Shui Home: the Many Faces of Buddha



Sleeping Buddha Statue: Energy of Peace, Calm, Serenity and Simplicity




The presence of Buddha brings peace and serenity

When you have a busy, hectic lifestyle - which is the expression of yang feng shui energy - it is very important to focus on creating a peaceful quality of energy in your home. And what can create a more peaceful, calm and contemplative energy that the presence of Buddha?

Calm energy in your home will bring a sense of balance into your life, as the calm yin energy will complement and balance the active yang energy of your lifestyle. Why would you want a good yin-yang balance in your home and in your life? Because a balanced energy in your home is the key to good health and well-being.
 
Joined
Aug 9, 2012
Messages
18,469
Likes
3,465
Location
India
#94
குழந்தை உள்ள வீடுகளில் இருக்க வேண்டிய ஃபர்னிச்சர்கள்

1534143283420.png


குழந்தைகளுக்கான துணி மணிகள், பொம்மைகள், நகைகள் என்று பிரத்யேகமாக வாங்குவது போல் அவர்களுக்கான, ஃபர்னிச்சர்களை வாங்க பெரும்பாலோர் நினைப்பதில்லை. குழந்தைகள் வளர்ந்து விட்டால் அது வீண்தானே என்ற எண்ணமும் காரணமாக இருக்கலாம். ஆனால் குழந்தைகளுக்கு அவர்களின் வயதிற்கு ஏற்ற பிரத்யேகமான நாற்காலிகளையும், மேசைகளையும், ஊஞ்சல்களையும் வாங்குவது என்பது மிகவும் அவசியமான ஒன்று. அப்படி வாங்க வேண்டிய சிலவற்றைப் பற்றி கீழ்வருமாறு பார்க்கலாம்.

கூடை சேர்: ஹாலில் பெரிய சோபா, ஈசிசேர், பீன்பேக், டீபாய் என்று பல ஃபர்னிச்சர்களை நாம் வைத்திருப்போம். அங்கு நாம் உட்கார்ந்து டிவி பார்க்கும் போதோ, புத்தகம் படிக்கும் போதோ குழந்தைகள் இங்கும் அங்கும் ஓடிக் கொண்டிருப்பார்கள். அல்லது அவர்களுக்கே பிடித்த நிகழ்ச்சிகளை டி.வி.யில் பார்ப்பதாக இருந்தாலும் சோபாவில் படுத்துக் கொண்டோ, முதுகை வளைத்து தாறுமாறாக தொங்கிக் கொண்டோ பார்ப்பார்கள். இதற்கு காரணம் இந்த ஃபர்னிச்சர்கள் அவர்களின் உடல் அளவிற்கு பொருத்தமானவை அல்ல என்பதேயாகும் எனவே பிரம்பினாலோ, மரத்தினாலோ ஆன சிறு கூடை சேர்கள் குழந்தைகள் கச்சிதமாக அமர்ந்துக் கொள்ள வசதியாக இருக்கும்.

டைனிங் சேர்: பல வீடுகளில் பெரியவர்கள் ஒன்றாக டைனிங் டேபிளில் அமர்ந்துசாப்பிடும் போது குழந்தைகள் தங்களுடன் சேர்ந்து சாப்பிடுவதில்லை என்று புலம்புவார்கள். ஆனால் பல வீடுகளில் டைனிங் டேபிள் மற்றும் சேர்கள் அகலமாக பெரியவர்களுக்கு ஏற்றதாகவே இருக்கும். ஆனால் குழந்தைகளுக்கான பிரத்யேக டைனிங் சேர்கள் உயரம் கூடுதலாகவும், பகுதி குறுகலாகவும் குழந்தைகளுக்கு ஏற்றதாக இருக்கும். அதில் உட்கார்ந்து சாப்பிடும்போது குழந்தைகள் கீழே இரங்காமலும், கைகளை சரியாக டேபிளில் ஊன்றி வசதியாக சாப்பிடவும் செய்வார்கள்.

படிக்கும் மேஜை: நிறைய வீடுகளில் குழந்தைகள் தரையிலோ, சோபாவிலோ அமர்ந்து படிப்பார்கள். அப்போது அவர்களின் கவனம் டிவி மேலேயோ, மற்றவர்கள் என்ன செய்கிறார்கள் என்று பார்ப்பதிலேயோ இருக்கும். ஆனால் அவர்களுக்கென்று பிரத்யேகமான படிக்கும் மேஜை இருந்தால் அவர்களின் கவனம் சிதறாது. உட்காரும் சேரிலேயே இணைந்த மேஜை மாதிரியோ, சேரிலேயே ஒரு பலகை இணைத்து அதன் மேல் புத்தகம் வைத்துக் கொள்வது போன்று எளிய மாடலோ, உயரமான புத்தக அலமாரியுடன் கூடிய படிக்கும் மேஜை, கம்ப்யூட்டர் வைக்கும் வசதி, அதற்கு தோதான சேர் என்பது போன்ற வடிவிலோ இந்த படிக்கும் மேஜை இருக்கலாம்.

மேல் குறிப்பிடப்பட்டவை தவிர, சிறு ஊஞ்சல் அல்லது ஜீலா, சாய்ந்து ஆடக்கூடிய ராக்கிங் சேர், குட்டி அளவிலான பீன் பேக், அவர்களின் பொம்மை, துணிகள் போன்றவற்றை சுலபமாக வைத்து எடுப்பதற்கு வசதியான அலமாரிகள், ஒன்றிற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகள் படுத்துறங்க வசதியான பங்கர் கட்டில்கள் என்று குழந்தைகளுக்கான ஃபர்னிச்சர்கள் பல இருக்கின்றன.
 

Similar threads

Important Announcements!

Type in Tamil

Click here to go to Google transliteration page. Type there in Tamil and copy and paste it.